Nhà Xưởng

Godfence là một trong những đơn vị thi công xây dựng uy tín tại Hà Nội, Hải Phòng, Hà Nam...và nhiều tỉnh thành khác trên cả nước. Với nhiều năm kinh nghiệm, cam kết về chất lượng công trình nhà xưởng cùng mức giá hợp lý nên nhận được nhiều đánh giá của khách hàng. Để cập nhật bảng giá thi công xây dựng nhà xưởng mới nhất, quý bạn đọc đừng bỏ qua các nội dung thông tin dưới đây.

1. Nhà xưởng là gì?

Nhà xưởng còn được biết đến với tên gọi là nhà công nghiệp, là nơi có diện tích và quy mô lớn hơn gấp nhiều lần so với nhà ở, văn phòng, cửa hàng thông thường. Nhà xưởng được thiết kế với không gian thoáng, cao, diện tích rộng vì đây là nơi tập trung nhân lực, trang thiết bị, nguyên vật liệu cho quá trình sản xuất. Bên cạnh đó, nhà công nghiệp còn là nơi bảo quản, vận chuyển hàng hóa.

Nhà xưởng là hạng mục công trình không thể thiếu tại khu công nghiệp

Tùy theo công năng sử dụng, đặc thù ngành nghề sản xuất mà nhà xưởng được chia làm 5 loại, đó là:

● Nhà xưởng thi công bằng bê tông cốt thép

● Nhà xưởng thi công bằng kèo thép

● Nhà xưởng phân theo công năng sử dụng

● Nhà xưởng phân theo độ cao

● Nhà xưởng phân loại dựa theo yêu cầu

2. Chi phí thi công nhà xưởng gồm những gì?

Khi xây dựng nhà xưởng sẽ có rất nhiều khoản chi phí khác nhau mà doanh nghiệp cần phải lưu ý và dự toán như:

● Chi phí xử lý trước khi thi công

● Chi phí xây dựng nhà xưởng

● Chi phí mua sắm trang thiết bị

● Chi phí quản lý dự án

● Chi phí tư vấn đầu tư

● Chi phí dự phòng

● ….

Tuy nhiên, trong nội dung bài viết này chúng tôi chỉ đề cập đến chi phí xây dựng bởi đây là một trong những hạng mục quan trọng nhất, tiêu tốn nhiều chi phí nhất. Chi phí xây dựng nhà xưởng sẽ bao gồm:

● Chi phí thiết kế nhà xưởng

● Chi phí nguyên vật liệu (thép, tôn, gạch, đá, xi măng,...)

● Chi phí nhân công xây dựng

● Chi phí giám sát thi công, an toàn

● Chi phí máy thi công

● Chi phí bảo hiểm

● …

Với những dự án xây dựng nhà xưởng lớn, chủ đầu tư có thể mời 2-3 đơn vị thi công xây dựng chuyên nghiệp, trọn gói với hình thức đấu thầu.

3. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng nhà xưởng

Chi phí xây dựng nhà xưởng phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau

Giá xây dựng nhà xưởng chịu sự tác động, ảnh hưởng của nhiều yếu tố khác nhau, phải kể đến như:

3.1. Loại nhà xưởng xây dựng

Công trình xây dựng nhà xưởng có nhiều loại hình khác nhau, mục đích sử dụng khác nhau nên ảnh hưởng tới thiết kế và kết cấu công trình. Tùy theo mục đích sử dụng và quy mô sẽ có chi phí xây dựng khác nhau, nhà xưởng bê tông cốt thép, nhà thép tiền chế sẽ có mức chi phí xây dựng cao hơn so với nhà kho, nhà chứa hàng,...

3.2. Quy mô xây dựng nhà xưởng

Đơn giá thi công nhà xưởng phụ thuộc khá nhiều vào quy mô xây dựng và điều kiện thi công. Thông thường, những công trình càng lớn thì chi phí xây dựng tính theo m2 sẽ thấp hơn so với những xưởng có diện tích nhỏ. Cùng một phương án kết cấu và giải pháp vật liệu, đơn giá xây dựng nhà xưởng quy mô 1000m2, nhà xưởng 5000m2 và nhà xưởng 10.000m2 sẽ có sự khác nhau về chi phí khá lớn.

3.3. Mẫu nhà xưởng xây dựng

Nhà xưởng xây dựng được thiết kế theo nhiều xu hướng khác nhau từ đơn giản cho đến hiện đại. Nếu lựa chọn xây dựng kiểu đơn giản thì sẽ có mức chi phí thấp hơn so với kiểu hiện đại.  Ngoài ra, chi phí xây dựng nhà xưởng còn phụ thuộc vào thiết kế như có cửa trời thông gió, cửa chớp tôn, cửa sổ,...

3.4. Vật liệu xây dựng sử dụng

Loại vật liệu xây dựng sử dụng

Tùy theo mục đích xây dựng của nhà xưởng mà chủ đầu tư lựa chọn loại vật liệu xây dựng phù hợp. Đối với các xưởng sử dụng để sản xuất thực phẩm, gia công cơ khí hay các thiết bị điện tử thường có yêu cầu cao về vật liệu xây dựng thì chi phí sẽ cao hơn. Để lựa chọn được loại vật liệu phù hợp, chất lượng tốt thì bạn cần phải cân đối và điều chỉnh mục đích sử dụng, chi phí thi công.

3.5. Thời gian thi công xây dựng nhà xưởng

Thời gian thi công nhà xưởng kéo dài thì sẽ kéo theo các khoản chi phí khác như nhân lực, phương tiện vận chuyển, điện nước, trang thiết bị hỗ trợ,....Và điều hiển nhiên là chi phí đầu tư xây dựng nhà xưởng sẽ tăng lên.

3.6. Địa điểm xây dựng nhà xưởng

Vị trí, địa điểm xây dựng nhà xưởng ít nhiều sẽ ảnh hưởng tới chi phí xây dựng. Nếu vị trí xây dựng nằm ở khu vực địa chất tốt, bằng phẳng thì sẽ giảm thiếu được chi phí rất nhiều cho phần nền móng và ngược lại nếu ở khu vực nền đất bùn chảy dẻo, địa chất không chắc chắn thì sẽ phát sinh thêm chi phí gia cố móng. Vị trí xây dựng thuận lợi cũng sẽ giúp bạn tiết kiệm được chi phí vận chuyển vật tư xây dựng.

3.7. Yêu cầu kỹ thuật của nhà xưởng

Yêu cầu kỹ thuật xây dựng nhà xưởng càng cao thì chi phí càng lớn

Những công trình yêu cầu kỹ thuật càng phức tạp thì càng đòi hỏi nhiều thời gian, vật liệu, công sức, thiết bị cao,...càng khiến cho chi phí xây dựng tăng lên nhanh chóng. Do đó, chủ đầu tư cần đưa ra các phương án yêu cầu kỹ thuật tối ưu nhất để không ảnh hưởng quá nhiều đến chi phí xây dựng.

3.8. Đơn vị thi công nhà xưởng

Các đơn vị xây dựng sẽ có bảng giá thi công khác nhau. Để đảm bảo chất lượng công trình bạn nên lựa chọn đơn vị xây dựng uy tín không nên ham rẻ. Những đơn vị nhà thầu uy tín thường có thông tin địa chỉ rõ ràng, bảng giá công khai, nhận được nhiều đánh giá tích cực của khách hàng. Lựa chọn và sử dụng dịch vụ thi công nhà xưởng trọn gói tại các đơn vị uy tín không chỉ giúp bạn đảm bảo chất lượng, tiến độ thi công mà còn giúp tiết kiệm chi phí.

4. Báo giá thi công xây dựng nhà xưởng mới nhất

Giá thi công công trình xây dựng nhà xưởng thường không cố định, thay đổi liên tục theo thời gian; giữa các đơn vị thi công nhà xưởng cũng có sự khác biệt về giá cả. Để đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ thi công cùng mức giá hợp lý thì bạn nên lựa chọn các đơn vị uy tín. Nên tham khảo giá giữa các đơn vị xây dựng nhà xưởng để có quyết định lựa chọn tốt nhất.

Báo giá thi công nhà xưởng mới nhất 2023

Dưới đây là báo giá thi công xây dựng nhà xưởng mới nhất mà bạn nên biết.

(Lưu ý: Trên đây là bảng giá tham khảo, để biết chính xác giá thi công xây dựng nhà xưởng, quý khách hàng hãy liên hệ tới hotline 0963937586)

Bên cạnh bảng giá trên, quý khách hàng có thể tham khảo thêm bảng giá một số hạng mục xây dựng và dịch vụ xây dựng nhà xưởng mà chúng tôi tập hợp dưới đây.

5. Đơn vị thi công xây dựng nhà xưởng uy tín

5.1. Godfence - Đơn vị thi công xây dựng nhà xưởng uy tín

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công xây dựng nhà xưởng, Godfence là đơn vị uy tín và bạn nên ưu tiên lựa chọn. Đơn vị thi công nhà xưởng Godfence cam kết về chất lượng công trình, tiến độ thi công, chi phí xây dựng nên có đến 98% khách hàng hài lòng về chất lượng dịch vụ và công trình xây dựng.

Godfence có đội ngũ nhân sự chất lượng cao, trang máy móc thiết bị hiện đại

Sở hữu đội ngũ nhân sự chất lượng cao, kỹ sư nhiều kinh nghiệm, đưa ra nhiều giải pháp thi công nhà xưởng phù hợp với yêu cầu của khách hàng. Luôn có phương án thay thế trong bất kỳ trường hợp nào. Tiến độ thi công luôn được đảm bảo như đúng cam kết, khi có sự thay đổi sẽ thông báo tới khách hàng.

Chi phí xây dựng nhà xưởng tại Godfence luôn được công khai, minh bạch; cam kết không phát sinh bất kỳ khoản chi phí nào trong quá trình xây dựng. Có đầy đủ hợp đồng, thông tin trong hợp đồng sẽ bao gồm quyền hạn, nghĩa vụ, trách nhiệm để đảm bảo quyền lợi của khách hàng. Godfence còn cung cấp dịch vụ xây dựng nhà công nghiệp trọn gói với mức giá cạnh tranh.

5.2. Quy trình xây dựng nhà xưởng tại Godfence

Godfence (Công ty cổ phần tư vấn xây dựng và thương mại Hưng Đại Phát) hoạt động với phương châm “niềm tin, chất lượng” với sứ mệnh mang đến cho khách hàng những dịch vụ và công trình xây dựng tốt nhất. Vậy nên, quy trình xây dựng nhà xưởng tại Godfence được thực hiện như sau:

Tiếp nhận thông tin của khách hàng: Nhân viên của Godfence sẽ tiếp nhận thông tin của khách hàng qua nhiều kênh khác nhau như facebook, zalo, website,....Sau đó sẽ tư vấn, thu thông tin khách hàng về dự án, thời gian thi công, hình thức, điều kiện thanh toán và nhiều vấn đề liên quan khác tới dự án.

Lập đơn giá xây dựng nhà xưởng: Godfence sẽ lập bảng giá dựa theo yêu cầu của khách hàng kèm theo các phụ lục liên quan. Đồng thời, đơn vị cũng sẽ cung cấp bảng dự trù chi phí phát sinh để khách hàng tham khảo và quyết định.

Triển khai thi công nhà xưởng: Sau khi khách hàng chấp thuận phương án thi công, điều khoản trong hợp đồng, Godfence sẽ triển khai thi công xây dựng. Trong quá trình thi công, khách hàng có thể tự kiểm tra và xem xét tiến độ thi công, chất lượng công trình. Nếu thấy không phù hợp ở hạng mục nào thì quý khách hàng có quyền yêu cầu Godfence sửa chữa, khắc phục.

Triển khai thi công, xây dựng nhà xưởng công nghiệp

Bàn giao công trình: Khi hoàn thiện nhà xưởng, kỹ sư Godfence sẽ kiểm tra lần cuối để nghiệm thu và bàn giao công trình cho khách hàng.

Tiếp nhận ý kiến phản hồi và bảo hành công trình: Sau khi bàn giao công trình nhà xưởng, bộ phận tư vấn sẽ liên hệ tới khách hàng, tiếp nhận ý kiến, đánh giá về chất lượng và dịch vụ của công ty Godfence. Bên cạnh đó, công ty sẽ thực hiện công việc bảo hành công trình dựa theo thời gian đã thỏa thuận trước đó.

Trên đây là các thông tin về thi công nhà xưởng hy vọng sẽ giúp ích với bạn. Lựa chọn và sử dụng dịch vụ xây nhà xưởng giá rẻ tại Godfence là cách giúp bạn tiết kiệm chi phí, đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công nhà xưởng. Liên hệ tới hotline 0963937586 để được hỗ trợ nhanh chóng.