Nhà khung thép xuất hiện lần đầu tiên trên thế giới từ những năm 1960. Sau khi du nhập vào Việt Nam được biết đến nhiều với các tên gọi khác nhau như nhà thép tiền chế, nhà tiền chế,...Để biết nhà khung thép là gì? Giá thi công nhà khung thép mới nhất? thì quý bạn đọc đừng bỏ qua các thông tin chi tiết dưới đây, chắc chắn sẽ giúp ích bạn rất nhiều đó!
Có rất nhiều tên gọi khác nhau khi nhắc tới nhà khung thép như nhà thép lắp ghép, nhà thép tiền chế, nhà khung thép tiền chế,....tất cả đều dùng để miêu tả phương pháp xây dựng hiện nay đó là sử dụng khung thép làm kết cấu chính cho nhà ở dân dụng, xưởng sản xuất, siêu thị, nhà kho,...
Nhà khung thép được nhiều người lựa chọn hiện nay
Hiểu một cách đơn giản nhất, nhà khung thép là loại nhà có kết cấu từ các linh kiện được chế tạo sẵn theo thiết kế và được kiểm tra chất lượng kỹ càng sau đó mới lắp đặt. Có không ít người nghĩ rằng nhà khung thép và nhà thép là một nhưng trên thực tế thì hoàn toàn khác nhau.
Về cơ bản, nhà khung thép gồm có 3 bộ phận chính, đó là:
● Kèo thép chữ "I" và tổ hợp cột
● Xà gồ được mạ kẽm hình chữ “C” và “Z” bao gồm xà gồ vách, mái và xà gồ tường.
● Tôn tường và lợp mái.
Bên cạnh đó, để tăng yếu tố thẩm mỹ và đáp ứng công năng sử dụng, những mẫu nhà khung thép tiền chế mới sẽ có cả phần cấu trúc khung và ngoại thất. Cụ thể:
● Kết cấu khung: Sàn tầng trệt (bao gồm sàn và cột), dầm cầu trục (giúp chống đỡ giàn giáo), thanh trợ lực mái, đường lên xuống,..
● Các phụ kiện và chi tiết thẩm mỹ: Bao gồm mái nhà, mái vòm, vách ngăn, giá đỡ trần, đường ống và máng xối, dây treo mạ crom, hệ thống dẫn khí đỉnh mái.
Kết cấu nhà khung thép gồm nhiều bộ phận khác nhau
Để có quyết định “nên” hay “không nên” xây dựng nhà khung thép hay không, chúng tôi sẽ phân tích ưu - nhược điểm để bạn có quyết định lựa chọn tốt nhất.
● Thi công nhà khung thép giúp tiết kiệm chi phí vật liệu, chi phí nhân công hơn rất nhiều so với việc xây dựng nhà bê tông cốt thép.
● Khung thép được sản xuất đồng bộ theo bản vẽ kỹ thuật tại xưởng sau đó được vận chuyển tới vị trí thi công để lắp đặt nên nhà khung thép có thể linh hoạt tháo rời.
● Với vật liệu là bê tông hoặc gỗ thì việc tạo hình rất hạn chế vì phải đảm bảo kết cấu chịu lực nhưng với nhà khung thép thì hoàn toàn khác khả năng tạo hình không giới hạn.
● Kết cấu gọn nhẹ, không chiếm nhiều không gian như nhà bê tông cốt thép vì khi sử dụng khung thép đã giúp không gian của bạn giảm trọng lực, mang lại cảm giác thông thoáng, nhẹ nhàng.
● Một số công đoạn thi công nhà khung thép tiền chế đã được tiến hành đồng bộ nên khi lắp đặt sẽ nhanh hơn so với việc phải thực hiện lần lượt như nhà bê tông.
Thi công lắp đặt nhanh chóng
● Nhà khung thép có khả năng chống thấm nước tốt do sử dụng hệ thống mái mối đứng, bên ngoài được phủ một lớp sơn tĩnh điện cho độ bền cao, ít han gỉ dù tiếp xúc thường xuyên với nước.
● Các cấu kiện được sản xuất trong nhà máy nên mọi vật liệu đều được tận dụng, tái chế làm giảm thiểu đáng kể lượng rác thải xây dựng, bảo vệ môi trường.
● Những vật liệu sử dụng cho nhà tiền chế còn có khả năng cách âm, cách nhiệt tốt giúp tiết kiệm điện năng trong quá trình sử dụng.
● Khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa ở Việt Nam sẽ khiến cho linh kiện thép dễ bị ăn mòn. Do đó cần phải thường xuyên kiểm tra để có phương án xử lý kịp thời.
● Thép không cháy nhưng ở nhiệt độ từ 500 - 600 độ C sẽ chuyển sang trạng tái dẻo, làm mất đi khả năng chịu lực.
● Chi phí bảo dưỡng cao.
● Tuổi thọ không cao khi so sánh với nhà bê tông cốt thép.
=> Về cơ bản, nhà khung thép giúp bạn giải quyết vấn đề liên quan đến tải trọng nếu như nhà bạn nằm trên nền đất yếu cùng với đó là điều kiện tài chính hạn hẹp. Tuy nhiên, nhà khung thép lại có độ bền thấp hơn so với nhà bê tông cốt thép. Vậy nên, tùy theo sở thích, nhu cầu và điều kiện tài chính mà bạn đưa ra quyết định nên hay không nên xây dựng nhà khung thép tiền chế.
Tùy theo nhu cầu mà bạn đưa ra quyết định lựa chọn nên hay không nên thi công nhà khung thép tiền chế
Giá thi công nhà khung thép phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như diện tích, quy mô xây dựng, vật liệu xây dựng, chi phí nhân công, máy móc thi công, thời điểm thi công. Giữa các đơn vị cung cấp dịch vụ cũng có sự khác biệt về giá cả. Trong quá trình thi công nhà khung thép cũng sẽ phát sinh một số vấn đề khiến cho chi phí thi công có sự biến động. Giá thi công nhà khung thép sẽ dao động trong khoảng:
● Đối với thi công cho công trình móng nông từ 500.000 - 600.000 đồng/m2
● Đối với thi công cho công trình móng cọc từ 600.000 - 700.000 đồng/m2
● Thi công phần kết cấu từ 1.400.000 - 1.600.000 đồng/m2
● Thi công hoàn thiện từ 3.000.000 - 3.500.000 đồng/m2
Giá thi công nhà khung thép phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau
Ngoài ra, giá thi công nhà khung thép còn phụ thuộc vào từng hạng mục công trình như:
● Chi phí phần thô từ 1.200.000 - 2.000.000 đồng/m2
● Chi phí hoàn thiện công trình từ 2.500.000 - 4.500.000 đồng/m2 (đã bao gồm phần mái, vách ngăn nội - ngoại thất cho công trình)
Bulong giữ một vai trò quan trọng, được sử dụng để liên kết các cấu kiện của nhà khung thép. Do đó, khi lựa chọn nguyên liệu bạn cần phải kiểm tra kỹ càng chứng chỉ xuất xưởng cũng như chất lượng của toàn bộ bulong. Nếu chưa có chứng chỉ thi bạn cần phải làm thí nghiệm kiểm tra chất lượng.
Độ chắc chắn của gian khóa được coi là yếu tố kết nối và nền móng của nhà khung thép tiền chế. Vì là gian lắp đặt đầu tiên nên cần phải đảm bảo được hệ thống dầm kèo cũng như hệ thống cột trong gian khóa phải chắc chắn.
Lực xiết bulong
Cần phải kiểm tra lực xiết của tất cả bulong kết cấu. Đầu tiên là bạn hãy siết chặt các bulông cấp 4.6/S và 8.8/S. Nếu cần thiết thì hãy sử dụng thêm những miếng chêm hoặc tấm đệm để đảm bảo các mặt tiếp xúc luôn tốt khi siết chặt. Mặt khác, cần tránh siết căng bulong và chỉ siết căng khi đã căn chỉnh độ cao, phương vị đạt yêu cầu.
Khi thi công nhà khung thép cần phải kiểm tra phương vị của tất cả các cấu kiện nhất là 2 khung dâm kèo đầu hồi và khung kèo chính. Do đó, hãy cân chỉnh phương vị ngay sau khi hoàn thiện việc lắp đặt từng phần của khung thép. Lưu ý không được nối các cấu kiện bằng liên kết vĩnh cửu trước khi một phần của hệ khung thép được căn chỉnh độ cao, phương vị và độ thẳng đứng.
Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị thiết kế, thi công nhà khung thép uy tín giá tốt thì Godfence là đơn vị mà bạn nên ưu tiên lựa chọn. Godfence có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, thi công nhà khung thép tại Hà Nội, Hải Phòng,...và nhiều tỉnh thành khác trên cả nước. Có đến 98% khách hàng hài lòng về chất lượng công trình nhà khung thép và dịch vụ tại nơi đây.
Godfence - Đơn vị thiết kế, thi công nhà khung thép uy tín
Ngoài ra còn có những lý do sau:
● Tiến độ thi công nhà khung thép luôn được đảm bảo, sử dụng vật liệu, cấu kiện tốt nhất trên thị trường.
● Đội ngũ kỹ sư, nhân công lắp ráp nhà khung thép nhiều kinh nghiệm; đưa ra giải pháp phù hợp với yêu cầu và điều kiện tài chính của khách hàng.
● Sử dụng trang thiết bị hiện đại khi thi công nhà tiền chế, nhân công thực hiện nắm chắc quy trình, sử dụng thành thạo máy móc.
● Luôn có đầy đủ hợp đồng, đảm bảo quyền lợi của cả hai bên.
● Mức giá cạnh tranh, nhiều ưu đãi hấp dẫn khi sử dụng dịch vụ nhà khung thép trọn gói.
● Có hỗ trợ kiểm tra, bảo dưỡng nhà khung thép dù hết thời gian bảo hành.
Trên đây là các thông tin về nhà khung thép, hy vọng sẽ giúp ích bạn. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào cần được giải đáp, quý bạn đọc hãy comment phía dưới chúng tôi sẽ phản hồi nhanh chóng, miễn phí 100%.
