Chi phí xây dựng nhà 50m2 hết bao nhiêu chắc chắn là câu hỏi mà rất nhiều người đang quan tâm hiện nay. Có thể thấy việc tính chi phí xây nhà này sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Hôm nay GODFENCE sẽ chia sẻ tới bạn cách xác định được giá xây dựng nhà diện tích 50m2 chuẩn xác nhất.
Xây nhà 50m2 hết chi phí bao nhiêu còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Trước khi tính toán được mức chi phí cần bỏ ra để xây dựng nhà này hãy cùng tìm hiểu về các yếu tố ảnh hưởng sau đây nhé.
Vị trí và địa chất cũng sẽ ảnh hưởng rất nhiều tới chi phí xây dựng nhà diện tích 50m2. Chẳng hạn như việc xây dựng nhà ở trong các hẻm chật chội thường có chi phí xây dựng cao hơn so với những nơi có vị trí thuận lợi cho việc di chuyển.
Hay về vấn đề địa chất, việc xây nhà diện tích 50m2 ở nơi có đất nền yếu thì quá trình xây dựng cần phải sử dụng nhiều bê tông cốt thép hơn nhằm đảm bảo về độ chắc chắn cho ngôi nhà. Điều này cũng đồng nghĩa với việc mức chi phí mà bạn phải bỏ ra sẽ cao hơn.
Vị trí và địa chất cũng là yếu tố có ảnh hưởng tới chi phí xây nhà 50m2
Chi phí xây nhà 50m2 cũng ảnh hưởng bởi vật liệu, vật tư xây dựng. Nếu bạn chọn những vật liệu có chất lượng tốt, đảm bảo độ bền, độ chắc chắn cao thì chi phí xây dựng sẽ lớn hơn so với việc chọn vật tư giá rẻ, kém chất lượng.
Tuy nhiên nếu muốn đảm bảo về chất lượng của công trình tốt nhất bạn cần lựa chọn vật tư chính hãng. Bởi đây sẽ là yếu tố quyết định tới độ bền và độ an toàn của những ngôi nhà 50m2. Thông thường các gia chủ sẽ lựa chọn những nhà thầu uy tín để được tư vấn về vật tư phù hợp, tiết kiệm được chi phí nhất.
Nhà 50m2 có thể được xây dựng theo nhiều phong cách khác nhau và việc thuê đơn vị thiết kế thi công hoàn thiện nội thất theo đúng phong cách kiến trúc của ngôi nhà cũng ảnh hưởng rất nhiều tới chi phí. Đặc biệt với những ngôi nhà có nhiều đường phào chỉ sẽ có chi phí xây dựng tốn kém hơn. Lý do những đường nét này yêu cầu về sự kỹ xảo, tỉ mỉ và đội ngũ thợ có tay nghề cao để hoàn thiện ngôi nhà đẹp nhất.
Đối với phần hoàn thiện nội thất cao cấp cũng có giá khác biệt với ngôi nhà sử dụng nội thất đơn giản. Do đó bạn cần tuỳ thuộc vào điều kiện tài chính của mình để có thể thực hiện thiết kế thi công và hoàn thiện nội thất phù hợp nhất.
Các đơn vị thiết kế thi công nhà diện tích 50m2 sẽ có những mức chi phí xây dựng khác nhau
Khi bạn có nhu cầu xây nhà 50m2 cần phải nắm được cách tính chi phí xây dựng để giúp dự trù kinh phí và có được bản vẽ thiết kế phù hợp nhất với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của mình. Cách tính chi phí xây dựng nhà diện tích 50m2 sẽ được chúng tôi hướng dẫn chi tiết ngay dưới đây.
Diện tích móng: Đối với móng cọc, móng băng x20% diện tích tầng trệt. Với móng bè x 50% diện tích tầng 1.
Diện tích tầng 1= tầng 1x 100% diện tích xây dựng.
Diện tích tầng 2 = 100% diện tích xây dựng x 2.
Diện tích mái:
● Mái hiên: được tính bằng 100% diện tích.
● Không có mái hiên tính bằng 50% diện tích.
● Mái ngói tính bằng 30% diện tích và được tính theo mặt phẳng nghiêng.
● Mái đổ bê tông được tính bằng 50% diện tích.
● Mái ngói lợp cột chống bằng tính bằng 70% diện tích và tính theo mặt nghiêng.
● Mái ngói BTCT có hệ thống rito được tính theo 100% diện tích và tính dựa vào mặt nghiêng.
Theo công thức này diện tích thi công nhà 50m2 là:
● Diện tích móng: 25m2.
● Diện tích mái 25m2.
● Diện tích tầng 1:50m2.
● Diện tích tầng 2 ( nếu có: 50m2.
● Tổng diện tích của công trình là Diện tích móng + Diện tích mái + Diện tích tầng.
Sau khi đã có tổng diện tích của nhà 50m2 bạn sẽ lấy đơn giá nhân cho kết quả đó. Tuỳ thuộc theo hình thức thi công phần thô, nhân công hoàn thiện hay thi công trọn gói sẽ có đơn giá khác nhau để bạn lựa chọn.
Các mẫu nhà 50m2 được thiết kế với nhiều kiểu dáng, mẫu mã, phong cách khác nhau. Nếu bạn vẫn băn khoăn chưa biết nên chọn mẫu nhà nào vừa đẹp vừa có chi phí xây dựng phải chăng thì hãy tham khảo ngay dưới đây nhé.
Với diện tích hạn chế chỉ 50m2 việc thiết kế thi công nhà ống 2 tầng phong cách hiện đại là một gợi ý tuyệt vời dành cho các bạn. Mẫu nhà này được thiết kế với đầy đủ các công năng cần thiết đảm bảo sự tiện nghi vượt trội cho các thành viên trong gia đình.
Tầng dưới bạn làm phòng khách và phòng bếp. Tầng trên có thể thiết kế thêm phòng ngủ, phòng thờ và nhà vệ sinh rộng rãi. Ngôi nhà này phù hợp cho những gia đình có 4 - 5 thành viên sinh sống rất thoải mái.
Nhà ống 2 tầng diện tích 50m2 đảm bảo công năng cần thiết cho các thành viên
Mẫu nhà này cũng đang được rất nhiều gia chủ quan tâm bởi tính nhỏ gọn,thông thoáng và có chi phí xây dựng phải chăng, phù hợp với điều kiện tài chính của nhiều người. Mẫu nhà này thích hợp cho việc xây dựng thêm sân vườn ở phía trước rộng rãi để tạo điểm nhấn và tăng thêm giá trị cho ngôi nhà.
Nhà 50m2 cấp 4 với 2 phòng ngủ sẽ được thiết kế nhỏ gọn và chi phí phải chăng
Những mẫu nhà mái Thái ngày nay đang rất được ưa chuộng và phù hợp với xu hướng hiện đại. Phần lớn các gia đình ở nông thôn sẽ lựa chọn thiết kế nhà cấp 4 diện tích 50m2 mái Thái với chiều ngang khoảng 6m và chiều dài tầm 8m.
Với thiết kế này sẽ giúp đảm bảo được sự cân đối, hài hoà và thoáng mát nhất cho ngôi nhà của bạn. Nhà đầy đủ các công năng, có thể thiết kế với 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 nhà ăn và 1 nhà vệ sinh vô cùng tiện lợi.
Nhà cấp 4 mái Thái diện tích 50m2 mang tới sự hài hoà và thông thoáng
Chắc hẳn bạn không còn quá xa lạ với những mẫu nhà cấp 4 mái bằng diện tích 50m2. Thiết kế này sẽ mang tới sự hiện đại, đơn giản và tối ưu được chi phí xây dựng cho gia chủ. Bên trong của ngôi nhà vẫn đảm bảo được công năng cần thiết như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp và phòng vệ sinh.
Nhà cấp 4 mái bằng diện tích 50m2 mang lại sự hiện đại và tính thẩm mỹ vượt trội
Nhà gác lửng diện tích 50m2 đang dần trở thành xu hướng hiện nay trong điều kiện diện tích xây dựng hạn hẹp. Ngôi nhà mang tới phong cách mở hiện đại và các không gian có sự liên kết hài hòa với nhau.
Phần gác lửng ở trên bạn có thể thiết kế phòng ngủ, nhà vệ sinh hay làm khu vực sinh hoạt chung của cả gia đình cũng vô cùng tiện lợi. Đây là một gợi ý hay cho những gia đình có đông thành viên mà diện tích đất không cho phép để xây dựng những mẫu nhà rộng rãi hơn.
Nhà 50m2 có gác lửng sẽ giúp tiết kiệm diện tích tối ưu và đảm bảo đầy đủ công năng
Mái lệch thường được thiết kế với ngôi nhà 2, 3 tầng trở lên. Khi đó với diện tích 50m2 gia chủ có thể chọn xây chiều ngang tầm 4 mét và chiều rộng khoảng 12m còn ở phía trên sẽ thiết kế lệch về phía trước giúp mở rộng về không gian sinh hoạt.
Nhà mái lệch diện tích 50 mét vuông mang lại sự độc đáo và ấn tượng
Nếu gia đình bạn có đông thành viên nhưng muốn thiết kế ngôi nhà 50m2 vừa đẹp, ấn tượng vừa có chi phí phải chăng thì nhà 3 tầng là sự lựa chọn khá hay dành cho bạn. Tại khu vực tầng 1 bạn có thể bố trí phòng khách, nhà bếp, phòng vệ sinh. Tầng 2 thiết kế thêm 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh, 1 bàn thờ. Tầng 3 thiết kế 3 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh. Ngoài ra gia chủ còn có thể tận dụng sân thượng để đặt máy giặt và làm sân phơi vô cùng thông thoáng.
Nhà 3 tầng diện tích 50m2 phù hợp với những gia đình có đông thành viên cùng sinh sống
Xây nhà 50m2 nếu muốn tiết kiệm chi phí thì bạn không nên bỏ qua những lưu ý quan trọng ngay dưới đây.
● Nên trang bị cho mình những kiến thức cần thiết liên quan tới các mẫu nhà 50m2 định xây dựng và chuẩn bị khoản kinh phí tương ứng với khả năng tài chính của gia đình bạn.
● Cần lập ra các kế hoạch thiết kế, thi công và hoàn thiện nhà rõ ràng, chi tiết nhất… Nếu chưa có kinh nghiệm bạn có thể tham khảo ý kiến cho những người làm trong lĩnh vực kiến trúc.
● Nên lựa chọn những khu đất với địa thế bằng phẳng và thuận tiện trong việc di chuyển, đi lại, gần với các khu trường học, bệnh viện, siêu thị hay những khu vực tiện ích khác… Với lợi thế này sẽ giúp bạn giảm thiểu chi phí tối ưu trong quá trình xây dựng.
● Lựa chọn phong cách của ngôi nhà phù hợp với số tiền mà bạn bỏ ra để xây dựng. Nếu như ngân sách của bạn có hạn thì nên cân nhắc lựa chọn phong cách đơn giản hiện đại thay vì chọn thiết kế cổ điển với nhiều hoạ tiết hoa văn cầu kỳ.
Lập ra kế hoạch thiết kế, thi công và hoàn thiện nhà 50m2 rõ ràng và chi tiết nhất để giúp tiết kiệm chi phí
Như vậy chúng tôi đã hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà 50m2 và gợi ý một vài mẫu nhà đẹp, chi phí phải chăng để mọi người cùng tham khảo. Qua đây các bạn hãy cân nhắc và tính toán thật kỹ lưỡng để chọn cho mình mẫu nhà đẹp phù hợp với ngân sách của mình nhất nhé. Đừng quên nhấc máy liên hệ cho GODFENCE để được tư vấn mẫu nhà đẹp giá rẻ ngay hôm nay. Nhân viên sẽ hỗ trợ bạn nhiệt tình nhất.
